|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
h, także
w Polsce, instrumentem umożliwiającym dostęp do refinansowania w razie zagrożenia bieżącej płynności banku jest kredyt lombardowy, tj. krótkoterminowy kredyt udzielany przez bank centralny pod zastaw wybranych rodzajów papierów wartościowych. Jego pierwotną funkcją jest zabezpieczenie płynności systemu bankowego, jednak w zakresie polityki pieniężnej istnienie nielimitowanego kredytu lombardowego oznacza nałożenie na rynek międzybankowy górnego ograniczenia wahań rynkowych stóp procent
rywać łącznie, umożliwia to: średnioważony koszt kapitału WACC gdy jest minimalny są zachowane właściwe proporcje między poszczególnymi formami kapitału. Określa koszt jaki firma musi ponosić, aby dysponować odpowiednim kapitałem, Wpływają na niego następujące czynniki:
1. Ogólne warunki gospodarowania: popyt i podaż na kapitały na rynku i inflacja ( powodują zmiany stopy zwrotu)
2. Warunki rynkowe (pozycja papierów wart. firmy na rynku które determinują wysokość premii z tytułu ponoszonego
źwignia finansowa.
Dźwignia finansowa wyraża strukturę kapitału i można ją zdefiniować jako użycie niższego kosztu kapitału własnego wpływa na decyzje odnośnie stałego powiększania stopnia zadłużenia. Wynika ono z zależności między strukturą kapitałową a rentownością kapitału własnego, a mianowicie: im większy udział kapitału obcego w strukturze źródeł finansowania, tym większa jest rentowność kapitału własnego. Tak polityka finansowa przedsiębiorstwa ma miejsce tylko w tych przypadkach , gdy p
unku do wszystkich akcji, które były objęte, zarząd ogłasza drugi termin.
W spółkach publicznych jest ogłaszany tylko jeden termin.
Przyjęcie subskrybcji prywatnej możliwe jest w dwóch przypadkach: gdy prawo poboru zostało wyłączone lub ograniczone uchwała walnego zgromadzenia oraz gdy pozostały akcje nieobjęte w ramach innych trybów.
Proces podwyższania kapitału zakładowego, zapoczątkowany uchwałą walnego zgromadzenia, kończy rejestracja nowej emisji w sądzie rejestrowym. Do chwili rejestr
,ale nie w celach spekulacyjnych ani portfelowych,lecz inwestycyjnych,np. przy podejmowaniu innych przedsiębiorstw).
Przy udzielaniu kredytu inwestycyjnego bardzo dokładnie bada się zdolność kredytową klienta.Ważna jest również akceptacja projektu inwestycyjnego,a w szczególności pozytywne zaopiniowanie zdolności danej inwestycji do generowania zysków w przyszłości.Zwykle stosuje się także wymóg zainwestowania pewnej części środków własnych (zwykle około 20% planowanych kosztów inwestycji),co m
|
